Symbol oferty | MDS-LS-4628 |
Powierzchnia | 90,00 m² |
Rodzaj budynku | pawilon |
Standard | |
Opłaty w czynszu | - |
Opłaty wg liczników | gaz, Wywóz śmieci, prąd, woda |
Piętro | parter |
Stan lokalu | do odświeżenia |
Okna | PCV |
Instalacje | wymienione |
Rok budowy | 1988 |
Rodzaj lokalu | jednopoziomowy |
Przeznaczenie lokalu | handlowo-usługowy |
Dojazd | asfalt |
Ogrzewanie | własne gazowe |
Alarm | tak |
Usytuowanie | dwustronne |
Drzwi antywłamaniowe | tak |
Możliwość parkowania | tak |
Własny parking | tak |
Kraty | tak |
Położenie lokalu | w głównym ciągu pieszych |
Witryna wystawowa | od ulicy |
Wejście | od ulicy |
Podłogi | kafle |
Wyjątkowa oferta - lokal usługowy z możliwością przekształcenia na mieszkanie na Zazamczu !
Oferujemy do sprzedaży podwójny lokal z przeznaczeniem gastronomicznym, biurowym lub handlowo-usługowym o łącznej powierzchni użytkowej 90 m2 (parter 45m2, przyziemie 45m2) mieszczący się przy ruchliwej ulicy na Zazamczu.
Nieruchomość położona jest na własnościowej działce 76m2, została zbudowana w 1988r. z gazobetonu, docieplona i pokryta tynkiem strukturalnym, dach docieplony pokryty papą, okna PCV, drzwi wejściowe antywłamaniowe. Ogrzewanie- własne gazowe (nowy piec Viessmana).
Lokal stanowi 2 odrębne lokale po 45m2 (parter i przyziemie), posiadające odrębne wejścia -główne od ulicy oraz od tylnej strony nieruchomości.
Ponadto mozliwość połączenia obu lokali schodami wewnętrzymi.
Na parterze oprócz dużej sali sprzedażowej znajdują się 2 małe pomieszczenia i pomieszczenie sanitarne.
Sala sprzedażowa posiada duże witryny wystawowe, na podłogach kafle, na ścianach gładzie malowane, sufit z energooszczędnym oświetleniem punktowym, ogrzewanie gazowe. Pozostałe pomieszczenia na ścianach-gładzie, na podłogach gres i terakota. W łazience glazura i terakota. Lokal jest wyposażony we wszystkie media, instalację systemu alarmowego, kraty przeciwwłamaniowe.
W przyziemiu oprócz widnej dużej sali znajduje się pomieszczenie magazynowe oraz wc. W lokalu na podłogach został położony gres, na ścianach gładzie malowane. W łazience glazura. Lokal jest wyposażony we wszystkie media, wentylację oraz kraty zabezpieczające przed włamaniem.
Przy wejściu do lokalu możliwość postawienia stolika z parasolem i krzesełkami - sprawdza się przy działalności typu: gastronomia, pizzeria, pub, bar itp.
Nieruchomość stanowi własność z gruntem i czystą księgą wieczystą.
Miesięczny koszt utrzymania lokalu to media-prąd, woda, gaz, śmieci wg zużycia.
ATRAKCYJNA LOKALIZACJA !
Nieruchomość usytuowana jest w sąsiedztwie bloków, wieżowców, szkoły, sklepów i innych lokali usługowo-handlowych.
Oferta godna polecenia !
Możliwość przekształcenia lokalu na cele mieszkaniowe !!
Cena za całość 195 000 zł
Kontakt i prezentacja: tel. 729 715 219
BEZPŁATNIE POMAGAMY W UZYSKANIU KREDYTU NA ZAKUP NIERUCHOMOŚCI.
Nasz Doradca Kredytowy pomoże Państwu w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości.
Wysokość raty
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna
(opłata notarialna)
Wniosek o wpis do KW
VAT od prowizji
agencji nieruchomości
VAT od taksy notarialnej
(opłaty notarialnej)
Prowizja agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego
Razem
Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.
doradca ds. nieruchomości