Lokal na wynajem Włocławek, Południe

Oferujemy do wynajmu wolnostojący, lokal o powierzchni całkowitej 150 m² a użytkowej 140 m² z przeznaczeniem biurowym lub handlowo-usługowym czy mieszkalnym znajdujący się na ogrodzonej działce 347 m² w ciągu pieszych przy ulicy na Południu.

Nieruchomość stanowi budynek wolnostojący zbudowany z cegły i suporeksu z dachem pokrytym nową papą termozgrzewalną i docieplony (styropian i tynk mineralny). W skład jego wchodzi parter z przeznaczeniem handlowo-usługowo-magazynowym oraz piętro może być z przeznaczeniem biurowym .

Parter składa się z sali sprzedażowej (35m²) z wejściem bezpośrednio z ulicy oraz z części magazynowej (65m²) w 2 wejściami z tyłu budynku i ogrodzoną działką do wykorzystania np. na dodatkowy parking ok. 120m².

Natomiast piętro zajmuje: część biurowo-socjalna (12/11m²) oraz sanitarna -widna łazienka z brodzikiem i osobne  wc z oknem.

 Sala sprzedażowa posiada duże witryny wystawowe, na podłogach gres, na ścianach gładź malowana. Pozostałe pomieszczenia na piętrze na ścianach-gładzie, na podłogach wykładziny, w łazience i wc glazura i terakota. 
  Budynek jest wyposażony we wszystkie media miejskie oraz posiada okna PCV z kratami zabezpieczającymi przed włamaniem. Ogrzewanie własne gazowe.
Ponadto w nieruchomości został zamontowany system alarmowy i kamery.

Lokal stanowi własność, postawiony jest na gruncie dzierżawionym od Urzędu Miasta.
Nieruchomość jest w dobrym stanie technicznym.
Umiejscowiona tuż przy chodniku w okolicy bloków.

Możliwość  wyłożenia kostką brukową działki na terenie zamkniętym i  dodatkowo bezpłatnego parkowania kilku samochodów bezpośrednio przy lokalu.
Istnieje również możliwość wymiany drzwi  z tyłu lokalu na witryny przeszklone pod wymogi najemcy.

 Oferta godna polecenia !!

Cena najmu 5 900 zł/ msc + VAT + media woda, prąd , gaz wg zużycia.

Kaucja to wartość jednomiesięcznego najmu.
Na dachu nieruchomości zostały zainstalowane panele fotowoltaiczne 8 KW, które pokryją koszty zużycia prądu podczas prowadzenia działalności gospodarczej.

Zapraszam serdecznie do oglądania nieruchomości.

Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji oraz w pełni profesjonalną obsługę!

Kontakt i prezentacja tel.  729 715 219

Przed prezentacją niezbędne jest uzyskanie w naszym biurze statusu klienta poszukującego, czyli zawarcie niezobowiązującej umowy pośrednictwa - na poszukiwanie nieruchomości.