Lokal na wynajem Topólka
9 000 zł
Szczegóły oferty
| Symbol oferty | MDS-LW-5262 |
| Powierzchnia | 370,00 m² |
| Rodzaj budynku | budynek wolnostojący |
| Standard | |
| Opłaty wg liczników | CO, prąd, woda, Wywóz śmieci |
| Piętro | parter |
| Stan lokalu | do adaptacji |
| Typ kaucji | do uzgodnienia |
| Okna | aluminiowe |
| Instalacje | nowe |
| Rok budowy | 2025 |
| Rodzaj lokalu | jednopoziomowy |
| Przeznaczenie lokalu | biurowo - magazynowy, handlowo-usługowy |
| Dojazd | asfalt |
| Ogrzewanie | centralne |
| Umeblowanie | puste |
| Alarm | tak |
| Usytuowanie | trójstronne |
| Przystosowania dla niepełnosprawnych | tak |
| Możliwość parkowania | tak |
| Własny parking | tak |
| Położenie lokalu | ciąg komunikacyjny |
| Witryna wystawowa | duża |
| Wejście | od ulicy |
| Podłogi | gres |
Opis nieruchomości
ATRAKCYJNA oferta -nowy obiekt idealny na market typu Lewiatan, Dino, Biedronka, Lidl czy zakład produkcyjny !!
Obiekt produkcyjno-usługowo-magazynowy o powierzchni użytkowej 370 m2 z bezpośrednio przylegającym parkingiem ponad 1600 m2 w Topólce!
Oferujemy do wynajmu 370m2 czyli połowę powierzchni użytkowej wolnostojącego budynku wybudowanego w 2025r, którego powierzchnia całkowita wynosi ok.800m2. Całość została pobudowana na działce 2407m2 bezpośrednio przy skrzyżowaniu ruchliwych ulic.
Przeznaczenie lokalu może być handlowo-usługowe i produkcyjno-biurowe.
Budynek wolnostojący parterowy z dachem dwuspadowym pokrytym blachą trapezową, Ściany murowane z pustaka ceramicznego typu Porotherm 24cm, docieplone styropianem grafitowym 15cm i pokryte strukturą (elewacja zewnętrzna), z wieńcem żelbetonowym. Wyposażony w instalacje: wodociągową, kanalizacyjną, CO, elektroenergetyczną,
odgromową, wentylacyjną. Ogrzewanie indywidualne dla każdego lokalu osobne kotły grzewcze na pelet. Nowe duże witryny okienne i drzwi wejściowe Pcv.
Ściany wg życzenia wyłożone płytkami/ gładzie malowane a na podłogach gres/wylewki betonowe.
Przedmiotowy lokal przystosowany do osób niepełnosprawnych składa się z sali sprzedaży (280m2), pomieszczeń magazynowych (33/17m2), pomieszczenia biurowego (6m2), pomieszczeń sanitarnych (ok.12/4m2), socjalnych (ok.6m2), gospodarczych (ok.3m2), kotłowni (ok.9m2).
Wokół nieruchomości duży utwardzony parking przygotowany pod samochody ciężarowe, tiry!
Nieruchomość znajduje się w atrakcyjnej lokalizacji podmiejskiej.
Posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej.
Oferta godna polecenia !!
Koszty miesięczne najmu jednego lokalu (połowy nieruchomości) 9000 zł+ vat+ media wg zużycia
Kaucja do uzgodnienia.
Istnieje możliwość posiadania całego budynku o powierzchni użytkowej 740m2 za 18000 zł+ vat+ media wg zużycia (czyli dodatkowego wynajęcia sąsiedniego identycznego lokalu)
Kontakt i prezentacja przez licencjonowanego pośrednika i zarządcę nieruchomości tel. 729 715 219
Zapraszam serdecznie do oglądania nieruchomości.
Z nami poczujesz się bezpiecznie, gdyż posiadamy ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej za szkody wyrządzone w związku z wykonywaniem czynności pośrednictwa w obrocie nieruchomościami podpisane z TUW Concordia Polska.
Przed prezentacją niezbędne jest uzyskanie w naszym biurze statusu klienta poszukującego, czyli zawarcie niezobowiązującej umowy pośrednictwa - na poszukiwanie nieruchomości.
doradca ds. nieruchomości